37 Rue de la Curveillère, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Curveillère, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°39 et du 0.25 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 37 Rue de la Curveillère, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Rayssac 2.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maladrerie à 328 mètres
- - Albi à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 755 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 1104 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 831 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 839 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Curveillère
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Curveillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Curveillère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la Curveillère, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Curveillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Curveillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Curveillère dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Curveillère par rapport à la voie
Sur Rue de la Curveillère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 37 Rue de la Curveillère se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Curveillère par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Curveillère se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Albi et 12.74 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
