35 Rue de la Négrouillère, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Négrouillère, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 35 Rue de la Négrouillère, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cantepau 2.
2 niveaux - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soulages à 218 mètres
- - Albi Madeleine à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 881 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 881 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 532 mètres
- - Ecole primaire de Mazicou à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Négrouillère
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Négrouillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Négrouillère dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Négrouillère par rapport à la voie
Sur Rue de la Négrouillère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 35 Rue de la Négrouillère se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Négrouillère par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la Négrouillère se situe 25.54 % en dessous de la moyenne de Albi et 7.1 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
