14 Rue de la Nougarède, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Nougarède, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², identique à celui du n°1 et de n°14 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
À propos du 14 Rue de la Nougarède, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Breuil-Mazicou.
1 niveau - 183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0204 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0202 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bermond à 104 mètres
- - Albi Madeleine à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 656 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 656 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 80 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Du Breuil à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Nougarède
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Nougarède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Nougarède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Nougarède, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Nougarède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Nougarède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Nougarède dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Nougarède par rapport à la voie
Sur Rue de la Nougarède, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 14 Rue de la Nougarède se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Nougarède par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Nougarède se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Albi et 16.64 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
