18 Rue de la Nougarède, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 726 €

de 1 671 € à 1 781 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de la Nougarède, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Rue de la Nougarède, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Breuil-Mazicou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 224 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame du Breuil à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bermond à 151 mètres
- Albi Madeleine à 968 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 677 mètres
- Collège Jean Jaurès à 677 mètres
- Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 116 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame Du Breuil à 215 mètres

Ventes au 18 Rue de la Nougarède

Les 0 ventes au 18 Rue de la Nougarède constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de la Nougarède dans son marché local

Prix du 18 Rue de la Nougarède par rapport à la voie

Sur Rue de la Nougarède, le prix moyen des appartements s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 18 Rue de la Nougarède se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de la Nougarède par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Nougarède se situe 32.55 % en dessous de la moyenne de Albi et 13.4 % en dessous de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alex Cahuzac, 81000 Albi(2,465 €)

Impasse Paul Péret, 81000 Albi(1,730 €)

Avenue du Breuil, 81000 Albi(2,468 €)

Chemin Eugène Mancel, 81000 Albi(1,758 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de la Nougarède

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de la Nougarède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.