21 Rue de la Nougarède, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Nougarède, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°34 mais supérieur de 5.67 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 21 Rue de la Nougarède, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Breuil-Mazicou.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cahuzac à 117 mètres
- - Albi Madeleine à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 677 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 677 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Cécile à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Du Breuil à 243 mètres
Ventes au 21 Rue de la Nougarède
Les 2 ventes au 21 Rue de la Nougarède donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Nougarède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Nougarède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Nougarède dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Nougarède par rapport à la voie
Sur Rue de la Nougarède, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 21 Rue de la Nougarède se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Nougarède par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Nougarède se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Albi et 27.52 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
