38 Rue de la Nougarède, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Rue de la Nougarède, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Breuil-Mazicou.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame du Breuil à 330 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cahuzac à 118 mètres
- - Albi Madeleine à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 686 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 686 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 219 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Du Breuil à 267 mètres
Ventes au 38 Rue de la Nougarède
Les 0 ventes au 38 Rue de la Nougarède constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Nougarède dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Nougarède par rapport à la voie
Sur Rue de la Nougarède, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 38 Rue de la Nougarède se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Nougarède par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Nougarède se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Albi et 25.45 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue de la Nougarède
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de la Nougarède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue de la Nougarède
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com ABC Immobilier Albi Teyssier
Albi 81000
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