38 Rue de la Poudrière, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 041 €

de 2 438 € à 3 628 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue de la Poudrière, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.86 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 38 Rue de la Poudrière, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Rayssac 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean de Rayssac à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rayssac à 144 mètres
- Albi à 722 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1054 mètres
- Collège privé Sainte-Marie à 1022 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 580 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Amboise à 1022 mètres
- Ecole primaire Rayssac mixte à 260 mètres

Ventes au 38 Rue de la Poudrière

Les 0 ventes au 38 Rue de la Poudrière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de la Poudrière dans son marché local

Prix du 38 Rue de la Poudrière par rapport à la voie

Sur Rue de la Poudrière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 38 Rue de la Poudrière se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de la Poudrière par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de la Poudrière se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de Albi et 52.58 % au-dessus de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Benoit, 81000 Albi(2,637 €)

Boulevard Lacombe, 81000 Albi(2,687 €)

Rue Edouard Julien, 81000 Albi(2,468 €)

Rue Molière, 81000 Albi(2,896 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue de la Poudrière

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de la Poudrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.