Rue de la Poudrière, 81000 Albi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Poudrière, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 3 046 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Poudrière dans son marché local
Prix Rue de la Poudrière par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Poudrière se situe 23.37 % au-dessus de la moyenne de Albi et 75.87 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Poudrière à Albi
Le loyer moyen estimé Rue de la Poudrière est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Poudrière
Les ventes enregistrées Rue de la Poudrière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 68 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Poudrière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacombe à 53 mètres
- - Albi à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 747 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 749 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 327 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 749 mètres
- - Ecole primaire Rayssac mixte à 396 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Poudrière
Adresses Rue de la Poudrière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Poudrière, classées par tranches de numéros.
