32 bis Rue de la Prade, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue de la Prade, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 32 bis Rue de la Prade, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Jarlard-Fourches.
1 niveau - 2 logements - 225 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0469 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0319 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsonval à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé hors contrat Besth Academie à 521 mètres
- - Ecole primaire La Viscose à 1155 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue de la Prade
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue de la Prade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue de la Prade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue de la Prade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de la Prade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de la Prade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue de la Prade dans son marché local
Prix du 32 bis Rue de la Prade par rapport à la voie
Sur Rue de la Prade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 32 bis Rue de la Prade se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue de la Prade par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue de la Prade se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Albi et 24.73 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
