12 bis Rue de la Rachoune, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de la Rachoune, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°14 et de 5.13 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 bis Rue de la Rachoune, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Lude-Bon Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 296 mètres
- - Collège Aristide Bruant à 182 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1206 mètres
- - Lycée général Bellevue à 296 mètres
- - Ecole primaire Claude Nougaro à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de la Rachoune
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de la Rachoune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de la Rachoune dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de la Rachoune par rapport à la voie
Sur Rue de la Rachoune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 12 bis Rue de la Rachoune se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de la Rachoune par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de la Rachoune se situe 26.03 % au-dessus de la moyenne de Albi et 49.26 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
