Rue de la Rachoune, 81000 Albi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Rachoune, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 503 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Rachoune dans son marché local
Prix Rue de la Rachoune par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Rachoune se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Albi et 44.6 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Rachoune à Albi
Le loyer moyen estimé Rue de la Rachoune est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Rachoune
Les ventes enregistrées Rue de la Rachoune témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Rachoune
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 283 mètres
- - Albi à 1290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 288 mètres
- - Collège Aristide Bruant à 136 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1216 mètres
- - Lycée général Bellevue à 288 mètres
- - Ecole primaire Claude Nougaro à 208 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Rachoune
Adresses Rue de la Rachoune
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Rachoune, classées par tranches de numéros.
