4 Rue de la Temporalité, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Temporalité, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Temporalité, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1933, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Episcopale à 95 mètres
- - Albi à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 405 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 663 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1035 mètres
- - Lycée général Lapérouse à 379 mètres
- - Ecole primaire Lucie et Raymond Aubrac à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Temporalité
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Temporalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Temporalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Temporalité, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Temporalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Temporalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Temporalité dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Temporalité par rapport à la voie
Sur Rue de la Temporalité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 4 Rue de la Temporalité se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Temporalité par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Temporalité se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Albi et 38.57 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Temporalité à Albi
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Temporalité est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.41 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
