1 Rue de Lamothe, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Lamothe, affiche un prix moyen de 2 251 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Lamothe, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rinaldi à 226 mètres
- - Albi Madeleine à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 517 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 962 mètres
- - Lycée général Lapérouse à 458 mètres
- - Ecole primaire Lucie et Raymond Aubrac à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Lamothe
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Lamothe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Lamothe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Lamothe, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Lamothe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Lamothe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Lamothe dans son marché local
Prix du 1 Rue de Lamothe par rapport à la voie
Sur Rue de Lamothe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 1 Rue de Lamothe se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Lamothe par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Lamothe se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Albi et 30.19 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Lamothe à Albi
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Lamothe est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.42 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
