48 Rue de Lamothe, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Lamothe, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°46 bis et du 0.13 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue de Lamothe, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 438 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 297 mètres
- - Albi Madeleine à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 603 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 983 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 603 mètres
- - Ecole primaire Lucie et Raymond Aubrac à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de Lamothe
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de Lamothe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de Lamothe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de Lamothe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Lamothe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Lamothe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Lamothe dans son marché local
Prix du 48 Rue de Lamothe par rapport à la voie
Sur Rue de Lamothe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 48 Rue de Lamothe se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Lamothe par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de Lamothe se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Albi et 33.66 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue de Lamothe à Albi
Le loyer moyen estimé au 48 Rue de Lamothe est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.93 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
