21 Rue de Luxembourg, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Luxembourg, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°50 mais inférieur de 1.02 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 21 Rue de Luxembourg, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Renaudié-Gô.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Buissons à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé hors contrat Besth Academie à 260 mètres
- - Ecole primaire La Viscose à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Luxembourg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Luxembourg dans son marché local
Prix du 21 Rue de Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue de Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 21 Rue de Luxembourg se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Luxembourg par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Luxembourg se situe 24.98 % au-dessus de la moyenne de Albi et 48.83 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
