42 Rue de Luxembourg, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Luxembourg, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², identique à celui du n°40 mais supérieur de 1.78 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 42 Rue de Luxembourg, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Renaudié-Gô.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Buissons à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé hors contrat Besth Academie à 258 mètres
- - Ecole primaire La Viscose à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Luxembourg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Rue de Luxembourg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Luxembourg dans son marché local
Prix du 42 Rue de Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue de Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 42 Rue de Luxembourg se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Luxembourg par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Luxembourg se situe 28.52 % au-dessus de la moyenne de Albi et 53.05 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
