15 Rue de Malsang, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Malsang, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 15 Rue de Malsang, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Cantepau 2.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lebrun à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 1150 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Cécile à 895 mètres
- - Ecole primaire Louis Fieu à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de Malsang
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de Malsang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Malsang
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Rue de Malsang. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Malsang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Malsang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Malsang dans son marché local
Prix du 15 Rue de Malsang par rapport à la voie
Sur Rue de Malsang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 15 Rue de Malsang se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Malsang par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de Malsang se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de Albi et -5.41 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
