38 Rue de Puech Petit, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Puech Petit, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 38 Rue de Puech Petit, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Lude-Bon Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Castres à 275 mètres
- - Albi à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 1358 mètres
- - Collège privé Bon Sauveur à 1085 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 955 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 1088 mètres
- - Ecole primaire Rochegude à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Puech Petit
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Puech Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Puech Petit
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue de Puech Petit. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Puech Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Puech Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Puech Petit dans son marché local
Prix du 38 Rue de Puech Petit par rapport à la voie
Sur Rue de Puech Petit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 38 Rue de Puech Petit se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Puech Petit par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Puech Petit se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Albi et 14.56 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
