40 Rue de Rudel, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue de Rudel, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Rudel-Curveillère-Canavières.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 119 mètres
- - Albi à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 964 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 1401 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1177 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 1059 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Rudel
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Rudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Rudel dans son marché local
Prix du 40 Rue de Rudel par rapport à la voie
Sur Rue de Rudel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 40 Rue de Rudel se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Rudel par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Rudel se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Albi et 33.99 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue de Rudel
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Rudel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue de Rudel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com ABC Immobilier Albi Teyssier
Albi 81000
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