Rue de Rudel, 81000 Albi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Rudel, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 837 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 125 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Rudel dans son marché local
Prix Rue de Rudel par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Rudel se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de Albi et 64.08 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Rudel à Albi
Le loyer moyen estimé Rue de Rudel est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Rudel
Les ventes enregistrées Rue de Rudel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Rudel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De La Maladrerie à 50 mètres
- - Albi à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 615 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 1095 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 958 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 711 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 74 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Rudel
Adresses Rue de Rudel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Rudel, classées par tranches de numéros.
