49 Rue de Rudel, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Rudel, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 49 Rue de Rudel, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Castelviel-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gorsse à 124 mètres
- - Albi à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 983 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1185 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 1077 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de Rudel
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Rudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Rudel dans son marché local
Prix du 49 Rue de Rudel par rapport à la voie
Sur Rue de Rudel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 49 Rue de Rudel se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Rudel par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Rudel se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Albi et 25.82 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
