67 Rue de Sainte-Carême, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Rue de Sainte-Carême, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°62 et de n°60.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Rue de Sainte-Carême, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Rudel-Curveillère-Canavières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 57 logements - 104 parkings - 2163 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréguet à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Albi à 1014 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 1149 mètres
Ventes au 67 Rue de Sainte-Carême
Les 26 ventes au 67 Rue de Sainte-Carême constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Rue de Sainte-Carême
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Rue de Sainte-Carême, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Rue de Sainte-Carême
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Rue de Sainte-Carême complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Rue de Sainte-Carême dans son marché local
Prix du 67 Rue de Sainte-Carême par rapport à la voie
Sur Rue de Sainte-Carême, le prix moyen des appartements s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 67 Rue de Sainte-Carême se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Rue de Sainte-Carême par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Rue de Sainte-Carême se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Albi et 38.94 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Rue de Sainte-Carême à Albi
Le loyer moyen estimé au 67 Rue de Sainte-Carême est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
