1 Rue de Sandy, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Sandy, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°2 et du 2.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Rue de Sandy, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Julia à 42 mètres
- - Albi Madeleine à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 591 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 591 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Cécile à 993 mètres
- - Ecole primaire de Mazicou à 549 mètres
Ventes au 1 Rue de Sandy
Une vente a été recensée au 1 Rue de Sandy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Sandy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Sandy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Sandy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Sandy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Sandy dans son marché local
Prix du 1 Rue de Sandy par rapport à la voie
Sur Rue de Sandy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 1 Rue de Sandy se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Sandy par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Sandy se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Albi et 4.66 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
