11 bis Rue de Sandy, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de Sandy, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°11 et du 4.3 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 11 bis Rue de Sandy, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Julia à 79 mètres
- - Albi Madeleine à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 570 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 570 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Cécile à 945 mètres
- - Ecole primaire de Mazicou à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue de Sandy
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue de Sandy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de Sandy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue de Sandy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de Sandy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de Sandy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de Sandy dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de Sandy par rapport à la voie
Sur Rue de Sandy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 11 bis Rue de Sandy se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de Sandy par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de Sandy se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Albi et 3.47 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
