32 Rue de Sandy, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 658 €

de 1 429 € à 2 222 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de Sandy, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 20.63 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 32 Rue de Sandy, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Albi-Madeleine à 141 mètres
- Albi Madeleine à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 556 mètres
- Collège Jean Jaurès à 556 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Cécile à 892 mètres
- Ecole primaire de Mazicou à 427 mètres

Ventes au 32 Rue de Sandy

Les 0 ventes au 32 Rue de Sandy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Sandy dans son marché local

Prix du 32 Rue de Sandy par rapport à la voie

Sur Rue de Sandy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 32 Rue de Sandy se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Sandy par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Sandy se situe 23.42 % en dessous de la moyenne de Albi et -4.33 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Mas de Sandy, 81000 Albi(1,848 €)

Rue Capitaine Julia, 81000 Albi(1,919 €)

Rue Gaston Cayrou, 81000 Albi(1,860 €)

Rue des Mimosas, 81000 Albi(1,803 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Sandy

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Sandy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.