9 Rue de Sandy, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Sandy, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°11 et du 4.91 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 9 Rue de Sandy, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Julia à 71 mètres
- - Albi Madeleine à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 571 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 571 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 953 mètres
- - Ecole primaire de Mazicou à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Sandy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Sandy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Sandy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Sandy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Sandy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Sandy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Sandy dans son marché local
Prix du 9 Rue de Sandy par rapport à la voie
Sur Rue de Sandy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 9 Rue de Sandy se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Sandy par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Sandy se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Albi et 7 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
