2 Rue de Saunal, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 380 €

de 1 891 € à 2 846 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Saunal, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 et de 0.42 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue de Saunal, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 166 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Salvy et son cloître à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monument Aux Morts à 154 mètres
- Albi à 784 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 356 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 430 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 945 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Dominique à 356 mètres
- Ecole primaire lapérouse-Carpantier à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Saunal

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Saunal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Saunal(2 384€)

3 Rue de Saunal(2 390€)

6 Rue de Saunal(2 504€)

4 Rue de Saunal(2 515€)

5 Rue de Saunal(2 506€)

8 Rue de Saunal(2 705€)

38 bis Rue de l'Hôtel de Ville(2 355€)

41 Rue de l'Hôtel de Ville(2 354€)

Prix du 2 Rue de Saunal dans son marché local

Prix du 2 Rue de Saunal par rapport à la voie

Sur Rue de Saunal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 2 Rue de Saunal se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Saunal par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Saunal se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Albi et 19.42 % au-dessus de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cloître Saint-Salvi, 81000 Albi(2,445 €)

Passage Saint-Salvi, 81000 Albi(2,396 €)

Rue Peyrolière, 81000 Albi(2,588 €)

Rue Roquelaure, 81000 Albi(2,402 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Saunal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Saunal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.