18 Rue de Verdusse, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Verdusse, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 18 Rue de Verdusse, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 40 mètres
- - Albi à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 431 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 413 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 837 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 431 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Verdusse
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Verdusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Verdusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Verdusse, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Verdusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Verdusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Verdusse dans son marché local
Prix du 18 Rue de Verdusse par rapport à la voie
Sur Rue de Verdusse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 18 Rue de Verdusse se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Verdusse par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Verdusse se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Albi et 8.77 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
