12 Rue des Abélias, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Abélias, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 12 Rue des Abélias, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Renaudié-Gô.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Milau à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé hors contrat Besth Academie à 585 mètres
- - Ecole primaire La Viscose à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Abélias
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Abélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Abélias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Abélias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Abélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Abélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Abélias dans son marché local
Prix du 12 Rue des Abélias par rapport à la voie
Sur Rue des Abélias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 12 Rue des Abélias se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Abélias par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Abélias se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Albi et 22.51 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
