3 Rue des Abélias, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 251 €

de 1 547 € à 2 885 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Abélias, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 et de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 3 Rue des Abélias, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Renaudié-Gô.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Milau à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel privé hors contrat Besth Academie à 508 mètres
- Ecole primaire La Viscose à 520 mètres

Ventes au 3 Rue des Abélias

Les 0 ventes au 3 Rue des Abélias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Abélias dans son marché local

Prix du 3 Rue des Abélias par rapport à la voie

Sur Rue des Abélias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 3 Rue des Abélias se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Abélias par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Abélias se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Albi et 29.89 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Trois Buissons, 81000 Albi(2,330 €)

Rue des Aubépines, 81000 Albi(2,520 €)

Rue des Buissons Blancs, 81000 Albi(2,171 €)

Route de Millau, 81000 Albi(2,146 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Abélias

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Abélias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.