22 Rue des Acacias, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 22 Rue des Acacias, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Breuil-Mazicou.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soulages à 244 mètres
- - Albi Madeleine à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 541 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 541 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 350 mètres
- - Ecole primaire de Mazicou à 183 mètres
Ventes au 22 Rue des Acacias
Une vente a été recensée au 22 Rue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Acacias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 22 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 22 Rue des Acacias se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Acacias par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Acacias se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Albi et 17.32 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
