Avenue de Mazicou, 81000 Albi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Mazicou, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 1 838 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Mazicou dans son marché local
Prix Avenue de Mazicou par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Mazicou se situe 25.47 % en dessous de la moyenne de Albi et 6.3 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Mazicou à Albi
Le loyer moyen estimé Avenue de Mazicou est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Mazicou
Les ventes enregistrées Avenue de Mazicou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Mazicou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Cécile à 78 mètres
- - Albi Madeleine à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 679 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 679 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 2550 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Du Breuil à 304 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Mazicou
Adresses Avenue de Mazicou
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Mazicou, classées par tranches de numéros.
