9 Rue des Acacias, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 930 €

de 1 483 € à 2 303 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Acacias, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°230.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 9 Rue des Acacias, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Breuil-Mazicou.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame du Breuil à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soulages à 189 mètres
- Albi Madeleine à 479 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 561 mètres
- Collège Jean Jaurès à 561 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Cécile à 442 mètres
- Ecole primaire de Mazicou à 123 mètres

Ventes au 9 Rue des Acacias

Les 0 ventes au 9 Rue des Acacias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Acacias dans son marché local

Prix du 9 Rue des Acacias par rapport à la voie

Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 9 Rue des Acacias se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Acacias par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Acacias se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Albi et 11.37 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Docteur Dominique Malvy (privée), 81000 Albi(1,795 €)

Rue de l'Escapadou, 81000 Albi(2,071 €)

Avenue de Mazicou, 81000 Albi(1,846 €)

Rue Capitaine Pierre Garrigues, 81000 Albi(1,619 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.