9 Rue des Aubépines, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 9 Rue des Aubépines, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Renaudié-Gô.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Buissons à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé hors contrat Besth Academie à 308 mètres
- - Ecole primaire La Viscose à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 9 Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 9 Rue des Aubépines se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Aubépines par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Aubépines se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de Albi et 41.2 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
