2 Rue des Bergeronnettes, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bergeronnettes, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue des Bergeronnettes, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Breuil-Mazicou.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breuil à 143 mètres
- - Albi Madeleine à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 494 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 494 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Du Breuil à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bergeronnettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bergeronnettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bergeronnettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bergeronnettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bergeronnettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bergeronnettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bergeronnettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bergeronnettes par rapport à la voie
Sur Rue des Bergeronnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 2 Rue des Bergeronnettes se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bergeronnettes par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bergeronnettes se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Albi et 3.99 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
