24 Rue des Broucouniès, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Broucouniès, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°20 a et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 24 Rue des Broucouniès, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pélissier.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broucouniès à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1148 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1148 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 918 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Du Breuil à 923 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Broucouniès
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Broucouniès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Broucouniès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Broucouniès, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Broucouniès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Broucouniès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Broucouniès dans son marché local
Prix du 24 Rue des Broucouniès par rapport à la voie
Sur Rue des Broucouniès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 24 Rue des Broucouniès se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Broucouniès par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Broucouniès se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Albi et 35.84 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
