Rue Gaston Bouteiller, 81000 Albi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gaston Bouteiller, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 1 470 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 55 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gaston Bouteiller dans son marché local
Prix Rue Gaston Bouteiller par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gaston Bouteiller se situe 40.46 % en dessous de la moyenne de Albi et 15.13 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gaston Bouteiller à Albi
Le loyer moyen estimé Rue Gaston Bouteiller est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gaston Bouteiller
Les ventes enregistrées Rue Gaston Bouteiller témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gaston Bouteiller
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Quartier à 74 mètres
- - Albi Madeleine à 1327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 751 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 751 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 3327 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Cécile à 950 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Du Breuil à 870 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gaston Bouteiller
Adresses Rue Gaston Bouteiller
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gaston Bouteiller, classées par tranches de numéros.
