38 bis Rue des Brus, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 bis Rue des Brus, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Rayssac 2.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Finlande à 293 mètres
- - Albi à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 663 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 991 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 720 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 744 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue des Brus
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue des Brus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue des Brus dans son marché local
Prix du 38 bis Rue des Brus par rapport à la voie
Sur Rue des Brus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 38 bis Rue des Brus se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue des Brus par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue des Brus se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Albi et 35.45 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 bis Rue des Brus
Les biens actuellement en vente autour du 38 bis Rue des Brus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 bis Rue des Brus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com ABC Immobilier Albi Teyssier
Albi 81000
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