Rue des Brus, 81000 Albi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Brus, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 082 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 104 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Brus dans son marché local
Prix Rue des Brus par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Brus se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Albi et 20.42 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Brus à Albi
Le loyer moyen estimé Rue des Brus est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Brus
Les ventes enregistrées Rue des Brus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Brus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Finlande à 26 mètres
- - Albi à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 426 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 852 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 704 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 516 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 240 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Brus
Adresses Rue des Brus
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Brus, classées par tranches de numéros.
