40 bis Rue des Brus, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 bis Rue des Brus, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Rayssac 2.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Finlande à 310 mètres
- - Albi à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 679 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 1002 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 725 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 759 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 308 mètres
Ventes au 40 bis Rue des Brus
Une vente a été recensée au 40 bis Rue des Brus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue des Brus dans son marché local
Prix du 40 bis Rue des Brus par rapport à la voie
Sur Rue des Brus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 40 bis Rue des Brus se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue des Brus par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue des Brus se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Albi et 36.08 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 bis Rue des Brus
Les biens actuellement en vente autour du 40 bis Rue des Brus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 bis Rue des Brus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com ABC Immobilier Albi Teyssier
Albi 81000
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