42 Rue des Brus, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Brus, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², inférieur de 10.18 % à celui du n°590.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 42 Rue des Brus, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rayssac 2.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Finlande à 322 mètres
- - Albi à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 690 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 1009 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 728 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 770 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 316 mètres
Ventes au 42 Rue des Brus
Les 0 ventes au 42 Rue des Brus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Brus dans son marché local
Prix du 42 Rue des Brus par rapport à la voie
Sur Rue des Brus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 42 Rue des Brus se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Brus par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Brus se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Albi et 38.55 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Rue des Brus
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue des Brus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue des Brus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com ABC Immobilier Albi Teyssier
Albi 81000
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