49 Rue des Brus, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Brus, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 11.3 % à celui du n°36 bis et de 6.88 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 49 Rue des Brus, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Rayssac 2.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Finlande à 268 mètres
- - Albi à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 637 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 968 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 704 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 717 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue des Brus
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Brus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Brus dans son marché local
Prix du 49 Rue des Brus par rapport à la voie
Sur Rue des Brus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 49 Rue des Brus se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Brus par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Brus se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Albi et 25.43 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
