24 Rue des Frères Cahuzac, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Frères Cahuzac, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², identique à celui du n°22 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 24 Rue des Frères Cahuzac, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Breuil-Mazicou.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breuil à 165 mètres
- - Albi Madeleine à 1243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 787 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 787 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Du Breuil à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Frères Cahuzac
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Frères Cahuzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Frères Cahuzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Frères Cahuzac, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Frères Cahuzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Frères Cahuzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Frères Cahuzac dans son marché local
Prix du 24 Rue des Frères Cahuzac par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Cahuzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 24 Rue des Frères Cahuzac se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Frères Cahuzac par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Frères Cahuzac se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Albi et 9.52 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
