8 Rue des Frères Montgolfier, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Frères Montgolfier, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Rue des Frères Montgolfier, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Rudel-Curveillère-Canavières.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréguet à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Albi à 985 mètres
Ventes au 8 Rue des Frères Montgolfier
Une vente a été recensée au 8 Rue des Frères Montgolfier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Frères Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Frères Montgolfier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Frères Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Frères Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Frères Montgolfier dans son marché local
Prix du 8 Rue des Frères Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 8 Rue des Frères Montgolfier se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Frères Montgolfier par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Frères Montgolfier se situe 25.07 % au-dessus de la moyenne de Albi et 48.95 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
