21 Rue des Jardins, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°23 mais supérieur de 8.39 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 21 Rue des Jardins, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Pelloutier.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelloutier à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 534 mètres
- - Collège Aristide Bruant à 364 mètres
- - Lycée général Bellevue à 534 mètres
- - Ecole primaire Claude Nougaro à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Jardins, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 21 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 21 Rue des Jardins se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Jardins par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Jardins se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Albi et 10.36 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
