13 Rue des Moissons, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Moissons, affiche un prix moyen de 2 146 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Moissons, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bellevue-Cavalière-Peyret-Ranteil.
1 niveau - 231 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Des Mines à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 1155 mètres
- - Collège Bellevue à 1155 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1155 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Moissons
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Moissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Moissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Moissons, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Moissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Moissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Moissons dans son marché local
Prix du 13 Rue des Moissons par rapport à la voie
Sur Rue des Moissons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 13 Rue des Moissons se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Moissons par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Moissons se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Albi et 23.9 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Moissons à Albi
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Moissons est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.52 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
