4 Rue des Orfèvres, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Orfèvres, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 4 Rue des Orfèvres, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 71 mètres
- - Albi à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 300 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 650 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 909 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 300 mètres
- - Ecole primaire Lucie et Raymond Aubrac à 521 mètres
Ventes au 4 Rue des Orfèvres
Une vente a été recensée au 4 Rue des Orfèvres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Orfèvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Orfèvres, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Orfèvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Orfèvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Orfèvres dans son marché local
Prix du 4 Rue des Orfèvres par rapport à la voie
Sur Rue des Orfèvres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 4 Rue des Orfèvres se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Orfèvres par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Orfèvres se situe 46.32 % au-dessus de la moyenne de Albi et 74.25 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
