Rue des Orfèvres, 81000 Albi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Orfèvres, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 934 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Orfèvres dans son marché local
Prix Rue des Orfèvres par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Orfèvres se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de Albi et 69.5 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Orfèvres à Albi
Le loyer moyen estimé Rue des Orfèvres est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Orfèvres
Les ventes enregistrées Rue des Orfèvres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Orfèvres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 78 mètres
- - Albi à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 297 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 643 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 904 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 297 mètres
- - Ecole primaire Lucie et Raymond Aubrac à 525 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Orfèvres
Adresses Rue des Orfèvres
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Orfèvres, classées par tranches de numéros.
