26 Rue des Pavillons, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Pavillons, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², inférieur de 21.6 % à celui du n°26 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 26 Rue des Pavillons, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Veyrières.
2 niveaux - 9 logements - 349 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0145 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viala à 200 mètres
- - Albi à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 772 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 388 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 319 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 388 mètres
Ventes au 26 Rue des Pavillons
Les 3 ventes au 26 Rue des Pavillons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Pavillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Pavillons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Pavillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Pavillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Pavillons dans son marché local
Prix du 26 Rue des Pavillons par rapport à la voie
Sur Rue des Pavillons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 26 Rue des Pavillons se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Pavillons par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Pavillons se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Albi et 31.49 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
