2 Rue des Pressoirs, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pressoirs, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
À propos du 2 Rue des Pressoirs, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Université Verdun.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 201 mètres
- - Albi à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 640 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 209 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 372 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pressoirs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pressoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pressoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pressoirs, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pressoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pressoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pressoirs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pressoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Pressoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 2 Rue des Pressoirs se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pressoirs par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pressoirs se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Albi et 9.74 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
